Hameau des Vignes, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 185 € à 3 372 €

Hameau des Vignes, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Hameau des Vignes dans son marché local

Prix Hameau des Vignes par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau des Vignes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 26.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Graves, 33870 Vayres(2,679 €)

Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres(2,205 €)

Rue de Segransan, 33870 Vayres(2,494 €)

Lotissement le Hameau des Vignes, 33870 Vayres(2,709 €)

Cadre de vie et proximité Hameau des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senau-Aire De Covoiturage à 292 mètres
- Vayres à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 789 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 2036 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1376 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Graves

Avenue d’Embeyres

Rue de Segransan

Lotissement le Hameau des Vignes

Le parc immobilier Hameau des Vignes

Hameau des Vignes est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Hameau des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau des Vignes, classées par tranches de numéros.

1 Hameau des Vignes, 33870 Vayres

2 Hameau des Vignes, 33870 Vayres

3 Hameau des Vignes, 33870 Vayres

4 Hameau des Vignes, 33870 Vayres

5 Hameau des Vignes, 33870 Vayres

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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au Hameau des Vignes à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 755 € (5 %)