Impasse des Graves, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 679 €
de 2 325 € à 3 369 €

Impasse des Graves, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Graves

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Prix Impasse des Graves dans son marché local

Prix Impasse des Graves par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Graves se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 27.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Graves

Les ventes enregistrées Impasse des Graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2024
359 000 €(3 017 €/m²)
Maison5 p•119 m²
9 Impasse des Graves, 33870 Vayres

Cadre de vie et proximité Impasse des Graves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Segransan à 283 mètres
  • - Vayres à 1208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vayres à 863 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1861 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1178 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Graves

Impasse des Graves est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 698 € (5 %)

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