6 Impasse des Graves, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Graves, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 272 mètres
- - Vayres à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Graves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 6 Impasse des Graves se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Graves par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Graves se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -28.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 6 Impasse des Graves à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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