9 Impasse des Graves, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Graves, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Impasse des Graves, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 295 mètres
- - Vayres à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 847 mètres
Ventes au 9 Impasse des Graves
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Graves dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Graves par rapport à la voie
Sur Impasse des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Impasse des Graves se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Graves par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Graves se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -22.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 9 Impasse des Graves à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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