1 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fleuve, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 759 mètres
Ventes au 1 Impasse du Fleuve
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Fleuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fleuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fleuve dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fleuve par rapport à la voie
Sur Impasse du Fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Impasse du Fleuve se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fleuve par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fleuve se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -20.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
