8 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 668 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse du Fleuve, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 743 mètres

Ventes au 8 Impasse du Fleuve

Les 0 ventes au 8 Impasse du Fleuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Fleuve dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Fleuve par rapport à la voie

Sur Impasse du Fleuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Impasse du Fleuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Fleuve par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Fleuve se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vayres et 45.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.