4 Les Artigauts, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Artigauts, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Artigauts, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 512 mètres
- - Vayres à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Artigauts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Artigauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Artigauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Artigauts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Artigauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Artigauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Artigauts dans son marché local
Prix du 4 Les Artigauts par rapport à la voie
Sur Les Artigauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 Les Artigauts se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Artigauts par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Artigauts se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 4 Les Artigauts à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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