2 bis Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lieu Dit Pichon, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 141 mètres
- - Vayres à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lieu Dit Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lieu Dit Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Lieu Dit Pichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lieu Dit Pichon dans son marché local
Prix du 2 bis Lieu Dit Pichon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 bis Lieu Dit Pichon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lieu Dit Pichon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lieu Dit Pichon se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 26.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
