685 Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Lieu Dit Pichon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°686 et de n°278.
À propos du 685 Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 249 mètres
- - Vayres à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Lieu Dit Pichon
Aucune vente n'a été recensée au 685 Lieu Dit Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Lieu Dit Pichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 685 Lieu Dit Pichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Lieu Dit Pichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Lieu Dit Pichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Lieu Dit Pichon dans son marché local
Prix du 685 Lieu Dit Pichon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 685 Lieu Dit Pichon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Lieu Dit Pichon par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 685 Lieu Dit Pichon se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 26.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
