2 Lotissement Résidence du Stade, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 361 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Résidence du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°34 et de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Lotissement Résidence du Stade, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 493 mètres
- Vayres à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 692 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Résidence du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Résidence du Stade dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Résidence du Stade par rapport à la voie

Sur Lotissement Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Lotissement Résidence du Stade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Résidence du Stade se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -14.23 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Hameau de Nioton, 33870 Vayres(2,685 €)

Allée du Hameau d'Artigues, 33870 Vayres(3,039 €)

Résidence du Stade, 33870 Vayres(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Résidence du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Résidence du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.