2 Résidence du Stade, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 361 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence du Stade, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Résidence du Stade, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 487 mètres
- Vayres à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 711 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 920 mètres

Ventes au 2 Résidence du Stade

Les 0 ventes au 2 Résidence du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence du Stade dans son marché local

Prix du 2 Résidence du Stade par rapport à la voie

Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Résidence du Stade se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Stade se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -14.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.