32 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence du Stade, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 492 mètres
- - Vayres à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 985 mètres
Ventes au 32 Résidence du Stade
Une vente a été recensée au 32 Résidence du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Résidence du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence du Stade dans son marché local
Prix du 32 Résidence du Stade par rapport à la voie
Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 32 Résidence du Stade se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence du Stade par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence du Stade se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -23.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 32 Résidence du Stade à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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