40 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 40 Résidence du Stade, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 433 mètres
- - Vayres à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Résidence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Résidence du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
