3 Rue de l’Escale, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Escale, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Escale, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Escale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Escale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Escale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Escale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Escale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Escale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Rue de l’Escale se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Escale par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Escale se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 25.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
