1 ter Rue de Nioton, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 442 € à 2 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 ter Rue de Nioton, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 ter Rue de Nioton, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Vayres à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nioton à 128 mètres
- Vayres à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 544 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 423 mètres

Ventes au 1 ter Rue de Nioton

Une vente a été recensée au 1 ter Rue de Nioton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

215 000 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

1 ter Rue de Nioton, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de Nioton dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de Nioton par rapport à la voie

Sur Rue de Nioton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 ter Rue de Nioton se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de Nioton par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Nioton se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Vayres et -47.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.