22 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Segransan, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 938 mètres
Ventes au 22 Rue de Segransan
Les 2 ventes au 22 Rue de Segransan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Segransan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Segransan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Segransan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Segransan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Segransan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Segransan par rapport à la voie
Sur Rue de Segransan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Rue de Segransan se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Segransan par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Segransan se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 19.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
