32 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Segransan, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Segransan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Segransan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Segransan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Segransan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Segransan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Segransan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Segransan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Segransan par rapport à la voie
Sur Rue de Segransan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Rue de Segransan se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Segransan par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Segransan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -25.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue de Segransan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 32 Rue de Segransan à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
