40 Rue de Segransan, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 132 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Segransan, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 3.94 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Rue de Segransan, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Segransan à 67 mètres
- Vayres à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1086 mètres

Ventes au 40 Rue de Segransan

Les 0 ventes au 40 Rue de Segransan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Segransan dans son marché local

Prix du 40 Rue de Segransan par rapport à la voie

Sur Rue de Segransan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 40 Rue de Segransan se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Segransan par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Segransan se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Vayres et -31.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.