40 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Segransan, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 67 mètres
- - Vayres à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Segransan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Segransan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Segransan dans son marché local
Prix du 40 Rue de Segransan par rapport à la voie
Sur Rue de Segransan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 40 Rue de Segransan se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Segransan par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Segransan se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vayres et 9.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
