44 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Segransan, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senau-Aire De Covoiturage à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 822 mètres
Ventes au 44 Rue de Segransan
Les 0 ventes au 44 Rue de Segransan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Segransan dans son marché local
Prix du 44 Rue de Segransan par rapport à la voie
Sur Rue de Segransan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 44 Rue de Segransan se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Segransan par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Segransan se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -18.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
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