21 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 415 € à 3 017 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°23 et de 1.04 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 21 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Graves à 348 mètres
- Vayres à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 698 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1474 mètres

Ventes au 21 Rue des Gastineaux

Une vente a été recensée au 21 Rue des Gastineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

194 000 €(2 622 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

21 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Gastineaux dans son marché local

Prix du 21 Rue des Gastineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 21 Rue des Gastineaux se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gastineaux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -26.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Placette, 33870 Vayres(2,502 €)

Rue de la Fontaine, 33870 Vayres(2,207 €)

Lot les Vignes de Varetedo, 33870 Vayres(2,438 €)

Moreau, 33870 Vayres(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Gastineaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Gastineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.