58 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Gastineaux, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°21 et du 2.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 58 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 365 mètres
- - Vayres à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1492 mètres
Ventes au 58 Rue des Gastineaux
Les 2 ventes au 58 Rue des Gastineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Gastineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Gastineaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Gastineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Gastineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Gastineaux dans son marché local
Prix du 58 Rue des Gastineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 58 Rue des Gastineaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Gastineaux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 17.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
