48 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 032 € à 3 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 48 Rue des Gastineaux, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Placettes à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 712 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1479 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Gastineaux

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Gastineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Gastineaux dans son marché local

Prix du 48 Rue des Gastineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gastineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 48 Rue des Gastineaux se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Gastineaux par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Gastineaux se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -20.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Placette, 33870 Vayres(2,502 €)

Rue de la Fontaine, 33870 Vayres(2,207 €)

Lot les Vignes de Varetedo, 33870 Vayres(2,438 €)

Moreau, 33870 Vayres(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Gastineaux

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Gastineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.