1004 Rue du Paradis, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1004 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1002 et de n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1004 Rue du Paradis, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 105 mètres
Ventes au 1004 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 1004 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1004 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1004 Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1004 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1004 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1004 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 1004 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 1004 Rue du Paradis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1004 Rue du Paradis par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1004 Rue du Paradis se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -24.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 1004 Rue du Paradis à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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