28 Rue du Port, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 28 Rue du Port, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 767 mètres
Ventes au 28 Rue du Port
Une vente a été recensée au 28 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Port dans son marché local
Prix du 28 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 28 Rue du Port se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Port par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Port se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Vayres et -17.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
