146 Passage du Semaphore, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Passage du Semaphore, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Passage du Semaphore, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vérac.
2 niveaux - 12 logements - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 232 mètres
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Passage du Semaphore
Aucune vente n'a été recensée au 146 Passage du Semaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Passage du Semaphore dans son marché local
Prix du 146 Passage du Semaphore par rapport à la voie
Sur Passage du Semaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 146 Passage du Semaphore se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Passage du Semaphore par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Passage du Semaphore se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Vérac et -28.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
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