276 Route de Bernin, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route de Bernin, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°290 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°236.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 276 Route de Bernin, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 418 mètres
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Route de Bernin
Aucune vente n'a été recensée au 276 Route de Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Route de Bernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Route de Bernin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Route de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Route de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route de Bernin dans son marché local
Prix du 276 Route de Bernin par rapport à la voie
Sur Route de Bernin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 276 Route de Bernin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route de Bernin par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Route de Bernin se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vérac et -21.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
