40 Route de Gabareste, 33240 Vérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 512 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Gabareste, 33240 Vérac, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°190.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Route de Gabareste, 33240 Vérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vérac.
- 1291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Drouyn à 141 mètres
- Ecole primaire à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Gabareste

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gabareste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de Gabareste(2 310€)

80 Route de Gabareste(2 316€)

122 Route de Gabareste(2 307€)

95 Route de Gabareste(2 314€)

21 Route des Maurins(2 306€)

107 Rue des Ecoles(2 315€)

101 Rue des Ecoles(2 316€)

Prix du 40 Route de Gabareste dans son marché local

Prix du 40 Route de Gabareste par rapport à la voie

Sur Route de Gabareste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 40 Route de Gabareste se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Gabareste par rapport à Vérac et à Gironde

À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gabareste se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Vérac et -31.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.