8 Route de Soney, 33240 Vérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Soney, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°5 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route de Soney, 33240 Vérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vérac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Drouyn à 682 mètres
- - Ecole primaire à 526 mètres
Ventes au 8 Route de Soney
Une vente a été recensée au 8 Route de Soney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Soney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Soney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Soney dans son marché local
Prix du 8 Route de Soney par rapport à la voie
Sur Route de Soney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Route de Soney se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Soney par rapport à Vérac et à Gironde
À Vérac, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Soney se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Vérac et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérac a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 588 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
