24 Rousseau, 33490 Verdelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rousseau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rousseau, 33490 Verdelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Verdelais.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liloy à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rousseau par rapport à la voie
Sur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 24 Rousseau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rousseau par rapport à Verdelais et à Gironde
À Verdelais, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rousseau se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Verdelais et -21.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdelais a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
