109 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°113 et de 1.68 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 109 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Ventes au 109 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 109 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 109 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 27.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
