12 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°35 et de 4.87 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0577 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcignan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 370 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 64.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
