2 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°2 bis et de 1.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 76 parkings - 1510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Maye (Vers Lycée V. Havel) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 134 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 14.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
