2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°2 et de 8.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 76 parkings - 1510 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 116 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 25.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
