32 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 561 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 936 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 480 mètres
Ventes au 32 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 43.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
