34 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 565 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 931 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 34 Avenue Pasteur se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pasteur se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 47.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
