37 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 37 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansencal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 570 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 489 mètres
Ventes au 37 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 37 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 37 Avenue Pasteur se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Pasteur se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 48.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
