4 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 33.95 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue Pasteur, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 451 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 363 mètres
Ventes au 4 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 4 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 117.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
