32 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 866 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°35 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galgon (Che De Leyran) à 27 mètres
- Villenave-d'Ornon à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules VERNE à 557 mètres
- Ecole primaire Aimé Césaire à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Leyran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Leyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Leyran dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Leyran par rapport à la voie

Sur Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 32 Chemin de Leyran se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde

À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Leyran se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et -6.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Prairies, 33140 Villenave-d'Ornon(3,120 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 33140 Villenave-d'Ornon(3,269 €)

Allée Olivier de Serres, 33140 Villenave-d'Ornon(3,678 €)

Allée des Troènes, 33140 Villenave-d'Ornon(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Leyran

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Leyran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.