35 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Leyran, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 b et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galgon (Che De Leyran) à 17 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 546 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Leyran
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Leyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Leyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Leyran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Leyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Leyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Leyran dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Leyran par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 35 Chemin de Leyran se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Leyran se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 44.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
