35 t Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 t Chemin de Leyran, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°35 b et du 0.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 t Chemin de Leyran, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galgon (Che De Leyran) à 28 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 555 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 466 mètres
Ventes au 35 t Chemin de Leyran
Une vente a été recensée au 35 t Chemin de Leyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 t Chemin de Leyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 t Chemin de Leyran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 t Chemin de Leyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 t Chemin de Leyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 t Chemin de Leyran dans son marché local
Prix du 35 t Chemin de Leyran par rapport à la voie
Sur Chemin de Leyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 35 t Chemin de Leyran se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 t Chemin de Leyran par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 t Chemin de Leyran se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 45.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
