36 bis Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Chemin Gaston, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°45 et de 7.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 bis Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 140 mètres
Ventes au 36 bis Chemin Gaston
Les 3 ventes au 36 bis Chemin Gaston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Chemin Gaston dans son marché local
Prix du 36 bis Chemin Gaston par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 36 bis Chemin Gaston se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Chemin Gaston par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Chemin Gaston se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 31.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
