2 Petit Chemin de Bruca, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Chemin de Bruca, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et du 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Petit Chemin de Bruca, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 270 mètres
Ventes au 2 Petit Chemin de Bruca
Une vente a été recensée au 2 Petit Chemin de Bruca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Chemin de Bruca, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin de Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Chemin de Bruca dans son marché local
Prix du 2 Petit Chemin de Bruca par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Petit Chemin de Bruca se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Chemin de Bruca par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Chemin de Bruca se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 68.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
