2 Rue de la Source, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de la Source, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Château à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 369 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 49.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
