25 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°38 et de 11.8 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 25 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 502 mètres
Ventes au 25 Rue Fontenelle
Les 14 ventes au 25 Rue Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 25 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 25 Rue Fontenelle se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fontenelle par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fontenelle se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 6.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
