38 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 38 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 38 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 38 Rue Fontenelle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fontenelle par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Fontenelle se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 15.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
