40 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°38 et de 13.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 40 Rue Fontenelle, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 116 parkings - 2546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camparian à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 534 mètres
Ventes au 40 Rue Fontenelle
Les 22 ventes au 40 Rue Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 40 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 40 Rue Fontenelle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fontenelle par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fontenelle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
