18 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°20 et du 9.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 289 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1209 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 18 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 86.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
