20 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°18 et du 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Rue Guynemer, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pont De La Maye à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 297 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1200 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guynemer se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
