4 Rue Thalès, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thalès, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Thalès, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Leyran à 135 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Thalès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thalès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thalès dans son marché local
Prix du 4 Rue Thalès par rapport à la voie
Sur Rue Thalès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue Thalès se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thalès par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thalès se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 57.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
