3 Allée de Bariou, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Bariou, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire à 1391 mètres
Ventes au 3 Allée de Bariou
Les 0 ventes au 3 Allée de Bariou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bariou dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bariou par rapport à la voie
Sur Allée de Bariou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Allée de Bariou se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bariou par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Bariou se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 45.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Bariou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Bariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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